成为房东
直接预订，按您的条件。
五篇精读涵盖完整全貌 — 为什么选择直订、如何运作、费用几何、宾客如何找到您，以及我们共守的标准。从任意一篇读起，顺序随意。
为什么选 Bukavilla
直订的理由。
独立别墅业主每笔订单要向 OTA 支付 15% 至 17% 的费用。Bukavilla 用固定月度订阅取而代之 — 您保留每笔预订的全部收入，您的宾客名单始终属于您，您也不再从平台租用自己的品牌。
- 0% 佣金，永远 — 只收固定月度订阅费
- 您专属的品牌子域名（yourvilla.bukavilla.com）
- 自首次咨询起即与宾客建立直接关系
运作方式
从导入到首单。
三分钟从 Airbnb 拉取现有房源，或手动录入。同步 Airbnb、VRBO 与 Booking.com 上的日历，使可订状态始终一致。在同一个仪表板内接收直订。
- 三分钟完成设置 — 从 Airbnb 导入或手动录入
- 与所有主流平台进行 iCal 同步
- 一个收件箱处理直订与跨渠道消息
定价
固定费用。无佣金。
前三笔预订免费，无论用时多久。订阅从第四笔预订开始，按您的房价档位计费 — 每晚 $150 以下为 $19/月，$700+ 为 $99/月。无论您上线一栋还是二十栋，每栋别墅同价。
- 前三笔预订免费 — 注册无需信用卡
- 四档定价，从每栋别墅每月 $19 到 $99
- 永不抽佣 — 只收固定月度订阅费
分发
让 Google 找到您。
直订页面唯有被宾客找到才有意义。每栋 Bukavilla 别墅都被索引、结构化呈现以便富文摘展示，并已为 2026 年第三季度上线的 Google Vacation Rentals 合作做好准备。
- 面向 SEO 的结构化页面，今日即被索引
- 面向房东推广的社交卡片与二维码
- Google Vacation Rentals 合作 — 2026 年第三季度
渠道同步
一个日历，所有渠道。
在 Airbnb、Booking.com 和 VRBO 上架，无需担心重复预订。我们的免费浏览器扩展让价格和可订状态在所有渠道保持一致——任一渠道的预订都会在几分钟内封锁所有渠道的对应日期。
- Airbnb 价格同步到 Bukavilla，再推送到 Booking.com
- 直接预订自动封锁 Booking.com、VRBO 和 Airbnb
- 实时重复预订防护在结账时重新核查每个渠道
Bukavilla 承诺
我们共守的标准。
只有当宾客信任房东，直订才行得通。每位 Bukavilla 房东都遵守相同的标准 — 业主身份核验、受监管的支付、清晰的取消条款 — 直订宾客从不感到承担风险。
- 每栋别墅均经业主身份核验
- 受监管的支付 — Stripe、DOKU 或直付
- 每栋别墅设有清晰的取消条款
致别墅房东
一切都包含在内。免费开始。
物业管理公司收取数百美元的工具 — 每个房源都自带，无需额外付费。
渠道管理器
日历和每晚价格与 Airbnb、VRBO 和 Booking.com 同步 — 不再重复预订，不再手忙脚乱地折腾表格。
电视管家
别墅里的任何电视都能变成房客欢迎屏 — 大字号显示 Wi-Fi、可扫码查看路线的本地贴士、循环播放你的精选照片。
房客指南
一本数字欢迎手册，包含住宅信息、入住细节和你的本地推荐 — 抵达前发送，入住期间在电视上呈现。
AI 辅助收件箱
为房客问题提供建议回复、从你的房源自动生成常见问答、保存常用答复 — 几秒即可回复，无需耗上整晚。
直接收款
Stripe、DOKU、PayPal 或银行转账 — 房客以你的货币、按你的条款直接付给你。我们绝不经手款项。
你的预订网站
在 bukavilla.com/你的名字 拥有一个精美的直接预订页面 — 可搜索、多语言，任你随处分享。
按你的方式收款
用房客本来就在用的方式收款
想用信用卡就用信用卡，或直接收到你本地的银行和钱包——Bukavilla 从不经手这笔钱。
信用卡支付
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准备好上线了吗？
三分钟即可完成设置。前三笔预订免费 — 注册无需信用卡。