So funktioniert's
So funktioniert Bukavilla
Bukavilla ist eine Unterkunfts-Buchungsplattform, bei der Gäste nach Objekten suchen und direkt beim Eigentümer buchen. Es ist ein abomodellbasiertes System, das prozentuale Buchungsgebühren einspart. Wenn Sie direkt buchen, verschwindet die OTA-Provision. Eigentümer sparen sie. Gäste erhalten einen Teil als Rabatt zurück. Ein besserer Deal für beide Seiten. Bukavilla ist ein Abomodell mit einer niedrigen Monatsgebühr für Eigentümer. Gäste zahlen weniger. Gleiches Erlebnis, mehr Wert, bessere Beziehungen.
Das Modell der geteilten Ersparnis
OTAs wie AirBNB, Booking.com, VRBO nehmen typischerweise 15–25 % an kombinierten Gebühren. Auf Bukavilla geht das an die Menschen zurück, auf die es wirklich ankommt.
Ein echtes Beispiel
Eine tatsächliche Buchung über 11 Nächte in einer unserer verifizierten Villen. Der Eigentümer bietet einen Mehrnacht-Rabatt bei jeder Buchung — der gilt auf beiden Seiten. Der einzige Unterschied ist, was jede Plattform nimmt.
| Typische OTA | Bukavilla | |
|---|---|---|
| Zimmergebühr 11 Nächte | $1,984(IDR 35,200,000) | $1,984(IDR 35,200,000) |
| Mehrnacht-Rabatt des Eigentümers | -$297(-IDR 5,280,000) | -$297(-IDR 5,280,000) |
| Direktbuchungs-Rabatt (5%) | — nicht angeboten | -$85(-IDR 1,496,000) |
| Plattformgebühr | -$291(-IDR 5,147,683)(17.2%) | $0(0%) |
| Der Gast zahlt | $1,687IDR 29,920,000 | SAVE $85$1,602IDR 28,424,000 |
| Der Eigentümer erhält | $1,396IDR 24,772,317 | SAVE $206$1,602IDR 28,424,000 |
Beispiel basierend auf einer echten Buchung. Beträge in USD (heute aus IDR zum Mittelkurs umgerechnet). Die ursprüngliche Buchung war in IDR.
Sehen Sie genau, was Sie bekommen
Jeder Eigentümer erhält eine maßgeschneiderte gebrandete Website mit eigener Subdomain — plus eine individuelle Seite für jede inserierte Villa. Beide sind vom ersten Tag an vollständig buchungsfertig.
yourvillaname.bukavilla.com
Eine komplette Seite für Ihr Villa-Geschäft. Mehrere Objekte, Ihre Marke, Ihre Gästebasis — nicht nur ein Inserat.
Live-Beispiel ansehen ↗Einzelne buchungsfertige Villa-Seiten
Fotos, Kalender, sichere Zahlung, sofortige Bestätigung — alles, was ein Gast zum Buchen braucht, mit eingebautem Verifiziert-Eigentümer-Abzeichen.
Live-Beispiel ansehen ↗Ihre Subdomain beherbergt alle Ihre Villen. Eine oder zehn — sie leben alle auf yourvillaname.bukavilla.com.
Persönliche Seiten bekommen keinen Traffic. Bukavilla löst das.
Sie können die schönste Seite der Welt bauen. Niemand findet sie auf Google. Deshalb geben die meisten Eigentümer auf und bleiben bei Airbnb. Ihre Seite lebt in einer durchsuchbaren Plattform, wird von Google mit auf Ferienunterkünfte zugeschnittenen strukturierten Daten indexiert und ist für die Discovery-Kanäle gebaut, die Gäste wirklich nutzen — damit sie Sie finden.
Alles an einem Ort verwalten
Ihre Villen, Ihre Buchungen, Ihre Gäste, Ihre Marke — jedes Werkzeug, das Sie für Direktbuchung brauchen, auf Desktop und Mobil.
Ihre eigene Subdomain
yourvilla.bukavilla.com — Ihre gebrandete Seite, Ihr Name, Ihr Portfolio.
avanibalivillas.bukavilla.comAlle Ihre Villen, eine Seite
Inserieren Sie eine Villa oder zehn — alle leben auf Ihrer Seite. Gäste durchstöbern Ihr ganzes Portfolio an einem Ort, nicht über Inserate verstreut.
Kalender-Sync — keine Doppelbuchungen
Ihr iCal-Feed von Airbnb, VRBO oder Booking.com hält alles synchron. Nehmen Sie auf Bukavilla Direktbuchungen entgegen, ohne sich je mit Ihren anderen Kanälen zu überschneiden.
Desktop und Mobil
Dasselbe Eigentümerportal, auf Ihrem Laptop und in Ihrer Tasche. Native iOS- und Android-Apps für Buchungen, Nachrichten und Check-ins unterwegs.
Wie Gäste Sie finden
Drei Discovery-Kanäle, die zusammenarbeiten — was eine persönliche Seite allein nicht leisten kann.
Bukavilla-Suche
Gäste, die Bukavilla durchstöbern, entdecken Ihre Villa neben anderen. Ihr verifiziertes Inserat konkurriert um Qualität, nicht um Plattform-Spendings.
Google-Suche
Ihre Subdomain wird mit VacationRental-strukturierten Daten, lokalen Keywords und sauberen URLs indexiert. Gäste, die nach Ihrer Villa namentlich suchen — oder âVilla in [Ihre Gegend]â — finden Ihre Direktbuchungsseite, nicht das Inserat anderer über Sie.
Google Vacation Rentals
Kommt Q3 2026: Ihre Villa auf Googles Ferienunterkunfts-Oberflächen, mit dem Buchungslink direkt zu Ihrer Subdomain. Keine Provision an Google. Eigentümer mit besetzter Rezeption vor Ort können auch heute schon Google Business Profile nutzen — wir beraten Sie zur Berechtigung.
Eine echte Beziehung zu Ihren Gästen
Kein Vermittler. Keine anonymisierte Messaging. Echte Gespräche.
Direkter Gastkontakt
Telefonnummern. Echte E-Mail-Adressen. Echte Gespräche. Bauen Sie die Art Beziehung auf, die zu wiederholten Aufenthalten wird.
Gäste zahlen Sie direkt
Wir helfen Ihnen, Stripe oder DOKU einzurichten. Zahlungen fließen bei der Buchung direkt auf Ihr Konto — keine Plattform, die wochenlang Geld zurückhält.
Preise, die Ihr Geschäft respektieren
Keine Provision, niemals. Eine feste Monatsgebühr, mit den ersten 3 Buchungen gratis.
Hören Sie auf, 15 % an OTAs zu zahlen. Bei einer Villa mit 50.000 $/Jahr bei ~400 $/Nacht sind das 7.500 $, die an Plattformen gehen. Bukavilla ersetzt das durch 588 $/Jahr (Luxury-Stufe) — und der Unterschied geht an Sie und Ihre Gäste zurück.
Läuft neben Ihrem bestehenden Geschäft
Sie müssen nicht wählen. Bukavilla funktioniert mit dem, was Sie schon haben.
Behalten Sie Ihre OTA-Inserate
Airbnb, VRBO, Booking.com treiben weiterhin Discovery an. Ziehen Sie sie nicht zurück.
Holen Sie frühere Gäste direkt
Mailen Sie frühere Gäste mit Ihrem Bukavilla-Link an. Sie buchen direkt, Sie behalten mehr.
Sehen Sie, wie sich die Verschiebung aufschaukelt
Jede Direktbuchung ist eine Provision weniger. Jahr für Jahr summieren sich die Ersparnisse.
Für Villa-Eigentümer
Vier Schritte von der Anmeldung zur ersten Buchung.
Verifizieren Sie Ihre Villa
Weisen Sie das Eigentum über Ihren bestehenden OTA-Kalender nach — wir akzeptieren iCal-Feeds großer Plattformen. Dauert 3 Minuten.
Legen Sie Ihren Gästerabatt fest
Konfigurieren Sie, wie viel Ihrer Plattformgebühr-Ersparnis Sie an Gäste weitergeben. Standard sind 5 %, Sie können mehr anbieten.
Erhalten Sie Ihre Subdomain
yourvilla.bukavilla.com — Ihre gebrandete Seite für alle Ihre Objekte. Der Kalender synchronisiert mit Ihren OTA-Inseraten, um Doppelbuchungen zu vermeiden.
Direkt bezahlt werden
Stripe oder DOKU sendet die Zahlung bei der Buchung an Ihr Konto. Keine Plattform, die Geld zurückhält. Keine 14-Tage-Verzögerung.
Eigentümer zahlen einen festen Monatsbeitrag. Keine Provision pro Buchung.
Für Gäste
Niedrigere Preise, voller Schutz, direkter Kontakt zum echten Eigentümer.
Finden Sie eine verifizierte Villa
Suchen Sie nach Ort, Daten, Gästen. Jede angezeigte Villa trägt das Verifiziert-Eigentümer-Abzeichen.
Sehen Sie den Rabatt von Anfang an
Jedes Inserat zeigt den Bukavilla-Preis mit angewendetem Gästerabatt. Die Ersparnis ist real und vor der Buchung sichtbar.
Sicher buchen
Stripe oder DOKU wickelt die Zahlung ab — reguliert, verschlüsselt, voller Rückbuchungsschutz. Bukavilla sieht Ihre Karte nie.
Sprechen Sie mit dem Eigentümer
Direkter Kontakt aus Ihrer Bestätigungs-E-Mail — die echte Person, die die Villa führt, kein Callcenter. Plus das Bukavilla-Versprechen.
Wie Bukavilla im Vergleich abschneidet
Für Eigentümer — die praktischen Unterschiede zu traditionellen OTAs.
| Bukavilla | Typische OTA | |
|---|---|---|
| Kombinierte Plattformgebühren | 0 % | 15–25 % der Gesamtbuchung |
| Kostenmodell für Eigentümer | Fester Monatsbeitrag · ab 19 $/Monat → | Provision pro Buchung |
| Ersparnis für den Gast | 5–10 % unter dem OTA-Preis | Keine |
| Kontaktdaten des Gastes | Ihre, voller Zugriff | Anonymisiert, plattformvermittelt |
| Zahlungszeitpunkt | Bei Buchung, direkt an den Eigentümer | Bis nach dem Check-in einbehalten |
| Eigene gebrandete Website | Ja — Ihre Subdomain | Nein — Inserat nur auf Plattform-Domain |
| Marketing für wiederkehrende Gäste | Ihre Sache | Durch Plattformbedingungen eingeschränkt |
Wie Vertrauen funktioniert
Die Infrastruktur, die Direktbuchung sicher macht.
Verifizierte Eigentümer
Jeder Eigentümer weist die Kontrolle über sein Inserat durch eine Kalender-Challenge nach — nur der echte Gastgeber kann sie abschließen.
So funktioniert Verifizierung →Regulierte Zahlungen
Stripe und DOKU wickeln alle Transaktionen ab. Voller Rückbuchungsschutz. Bukavilla sieht Ihre Kartendaten nie.
Zahlungssicherheit →Das Bukavilla-Versprechen
Konkrete Verpflichtungen, denen jeder Eigentümer zustimmt: Inseratsgenauigkeit, keine Last-Minute-Stornierungen, direkter Kontakt.
Versprechen lesen →Bereit, Ihre Villa zu inserieren?
Drei Minuten zum Verifizieren. Wählen Sie Ihren Gästerabatt. Ihre ersten 3 Buchungen sind kostenlos.