Cara kerjanya
Bagaimana Bukavilla bekerja
Bukavilla adalah platform pemesanan akomodasi tempat tamu mencari properti dan memesan langsung dari pemilik. Ini adalah model berbasis langganan dan menghemat biaya pemesanan berbasis persentase. Saat Anda memesan langsung, komisi OTA hilang. Pemilik menghematnya. Tamu mendapat sebagiannya kembali sebagai diskon. Kesepakatan yang lebih baik untuk kedua sisi. Bukavilla adalah model langganan dengan biaya bulanan rendah untuk pemilik properti. Tamu membayar lebih sedikit. Pengalaman sama, lebih banyak nilai, hubungan lebih baik.
Model berbagi penghematan
OTA seperti AirBNB, Booking.com, VRBO biasanya mengambil 15–25% dalam biaya gabungan. Di Bukavilla, itu kembali kepada orang-orang yang benar-benar penting.
Sebuah contoh nyata
Pemesanan nyata 11 malam di salah satu villa terverifikasi kami. Pemilik menawarkan diskon multi-malam pada setiap pemesanan — itu berlaku di kedua sisi. Satu-satunya perbedaan adalah apa yang diambil setiap platform.
| OTA Tipikal | Bukavilla | |
|---|---|---|
| Biaya kamar 11 malam | $1,984(IDR 35,200,000) | $1,984(IDR 35,200,000) |
| Diskon multi-malam pemilik | -$297(-IDR 5,280,000) | -$297(-IDR 5,280,000) |
| Diskon pemesanan langsung (5%) | — tidak ditawarkan | -$85(-IDR 1,496,000) |
| Biaya platform | -$291(-IDR 5,147,683)(17.2%) | $0(0%) |
| Tamu membayar | $1,687IDR 29,920,000 | SAVE $85$1,602IDR 28,424,000 |
| Pemilik menerima | $1,396IDR 24,772,317 | SAVE $206$1,602IDR 28,424,000 |
Contoh berdasarkan pemesanan nyata. Jumlah ditampilkan dalam USD (dikonversi dari IDR pada kurs tengah pasar hari ini). Pemesanan asli dalam IDR.
Lihat persis apa yang Anda dapatkan
Setiap pemilik mendapat situs bermerek kustom dengan subdomain mereka sendiri — plus halaman individu untuk setiap villa yang mereka daftarkan. Keduanya sepenuhnya siap-pesan sejak hari pertama.
yourvillaname.bukavilla.com
Situs lengkap untuk bisnis villa Anda. Banyak properti, branding Anda, basis tamu Anda — bukan sekadar listing.
Lihat contoh langsung ↗Halaman villa individu siap-pesan
Foto, kalender, pembayaran aman, konfirmasi instan — semua yang dibutuhkan tamu untuk memesan, dengan lencana Pemilik Terverifikasi tertanam.
Lihat contoh listing langsung ↗Subdomain Anda menampung semua villa Anda. Daftarkan satu, daftarkan sepuluh — semuanya tinggal di yourvillaname.bukavilla.com.
Situs pribadi tidak mendapat lalu lintas. Bukavilla memecahkan ini.
Anda bisa membangun situs paling indah di dunia. Tak seorang pun menemukannya di Google. Itulah mengapa sebagian besar pemilik menyerah dan tetap di Airbnb. Situs Anda tinggal di dalam platform yang dapat dicari, terindeks oleh Google dengan data terstruktur yang disetel untuk sewa liburan, dan dibangun untuk kanal penemuan yang sebenarnya digunakan tamu — sehingga mereka menemukan Anda.
Kelola semuanya di satu tempat
Villa Anda, pemesanan Anda, tamu Anda, merek Anda — setiap alat yang Anda butuhkan untuk menjalankan pemesanan langsung, di desktop dan seluler.
Subdomain Anda sendiri
yourvilla.bukavilla.com — situs bermerek Anda, nama Anda, portofolio Anda.
avanibalivillas.bukavilla.comSemua villa Anda, satu situs
Daftarkan satu villa atau sepuluh — semuanya tinggal di situs Anda. Tamu menjelajahi portofolio penuh Anda di satu tempat, tidak tersebar di listing.
Sinkron kalender — tanpa pemesanan ganda
Feed iCal Anda dari Airbnb, VRBO, atau Booking.com menjaga semuanya tetap sinkron. Terima pemesanan langsung di Bukavilla tanpa pernah berbenturan dengan kanal lain.
Desktop dan seluler
Portal pemilik yang sama, di laptop Anda dan di saku Anda. Aplikasi iOS dan Android asli untuk pemesanan, pesan, dan check-in di mana saja.
Bagaimana tamu menemukan Anda
Tiga kanal penemuan bekerja bersama — yang tak bisa dihantarkan situs pribadi sendirian.
Pencarian Bukavilla
Tamu yang menjelajahi Bukavilla menemukan villa Anda bersama yang lain. Listing terverifikasi Anda bersaing pada kualitas, bukan pada belanja platform.
Pencarian Google
Subdomain Anda terindeks dengan data terstruktur VacationRental, kata kunci lokal, dan URL bersih. Tamu yang mencari villa Anda dengan nama — atau 'villa di [area Anda]' — menemukan halaman pemesanan langsung Anda, bukan listing orang lain tentang Anda.
Google Vacation Rentals
Hadir Q3 2026: villa Anda di permukaan sewa liburan Google, dengan tautan pemesanan langsung ke subdomain Anda. Tanpa komisi ke Google. Pemilik dengan resepsionis berawak di lokasi juga dapat menggunakan Google Business Profile hari ini — kami akan memandu Anda tentang kelayakan.
Hubungan nyata dengan tamu Anda
Tanpa perantara. Tanpa pesan anonim. Percakapan nyata.
Kontak tamu langsung
Nomor telepon. Alamat email nyata. Percakapan sesungguhnya. Bangun hubungan yang berubah menjadi menginap berulang.
Tamu membayar Anda langsung
Kami membantu Anda menyiapkan Stripe atau DOKU. Pembayaran mengalir langsung ke akun Anda saat pemesanan — tanpa platform menahan dana selama berminggu-minggu.
Harga yang menghargai bisnis Anda
Tanpa komisi, selamanya. Biaya bulanan tetap, dengan 3 pemesanan pertama gratis.
Berhenti membayar 15% ke OTA. Pada villa $50.000/tahun di sekitar $400/malam, itu $7.500 ke platform. Bukavilla menggantinya dengan $588/tahun (tingkat Luxury) — dan selisihnya kembali ke Anda dan tamu Anda.
Jalankan bersama bisnis Anda yang ada
Anda tidak harus memilih. Bukavilla bekerja dengan apa yang sudah Anda miliki.
Pertahankan listing OTA Anda
Airbnb, VRBO, Booking.com masih menggerakkan penemuan. Jangan tarik mereka.
Arahkan tamu sebelumnya langsung
Kirim email ke tamu sebelumnya dengan tautan Bukavilla Anda. Mereka memesan langsung, Anda menyimpan lebih banyak.
Lihat pergeseran membesar
Setiap pemesanan langsung adalah satu komisi lebih sedikit. Tahun demi tahun, penghematannya menumpuk.
Untuk pemilik villa
Empat langkah dari pendaftaran ke pemesanan pertama.
Verifikasi villa Anda
Buktikan kepemilikan melalui kalender OTA Anda yang ada — kami menerima feed iCal dari platform besar. Hanya 3 menit.
Tetapkan diskon tamu Anda
Atur seberapa banyak penghematan biaya platform Anda yang dibagi ke tamu. Default 5%, Anda bisa menawarkan lebih.
Dapatkan subdomain Anda
yourvilla.bukavilla.com — situs bermerek Anda untuk semua properti. Kalender sinkron dengan listing OTA Anda untuk mencegah pemesanan ganda.
Dibayar langsung
Stripe atau DOKU mengirim pembayaran ke akun Anda saat pemesanan. Tanpa platform menahan dana. Tanpa penundaan 14 hari.
Pemilik membayar langganan bulanan tetap. Tanpa komisi per pemesanan.
Untuk tamu
Harga lebih rendah, perlindungan penuh, kontak langsung dengan pemilik sebenarnya.
Temukan villa terverifikasi
Cari berdasarkan lokasi, tanggal, tamu. Setiap villa yang ditampilkan memiliki lencana Pemilik Terverifikasi.
Lihat diskon di muka
Setiap listing menampilkan harga Bukavilla dengan diskon tamu yang diterapkan. Penghematannya nyata dan terlihat sebelum Anda memesan.
Pesan dengan aman
Stripe atau DOKU menangani pembayaran — teregulasi, terenkripsi, perlindungan chargeback penuh. Bukavilla tidak pernah melihat kartu Anda.
Bicara dengan pemilik
Kontak langsung dari email konfirmasi Anda — orang sebenarnya yang menjalankan villa, bukan call center. Plus Janji Bukavilla.
Bagaimana Bukavilla dibandingkan
Untuk pemilik — perbedaan praktis dengan OTA tradisional.
| Bukavilla | OTA Tipikal | |
|---|---|---|
| Total biaya platform | 0% | 15–25% dari total pemesanan |
| Model biaya pemilik | Langganan bulanan tetap · mulai $19/bln → | Komisi per pemesanan |
| Penghematan tamu | 5–10% di bawah harga OTA | Tidak ada |
| Detail kontak tamu | Milik Anda, akses penuh | Dianonimkan, dimediasi platform |
| Waktu pembayaran | Saat pemesanan, langsung ke pemilik | Ditahan sampai setelah check-in |
| Situs bermerek kustom | Ya — subdomain Anda | Tidak — hanya listing di domain platform |
| Pemasaran tamu berulang | Tugas Anda | Dibatasi syarat platform |
Bagaimana kepercayaan bekerja
Infrastruktur yang membuat pemesanan langsung aman.
Pemilik terverifikasi
Setiap pemilik membuktikan kendali atas listing mereka melalui tantangan kalender — hanya tuan rumah sebenarnya yang dapat menyelesaikannya.
Cara verifikasi bekerja →Pembayaran teregulasi
Stripe dan DOKU menangani semua transaksi. Perlindungan chargeback penuh. Bukavilla tidak pernah melihat detail kartu Anda.
Keamanan pembayaran →Janji Bukavilla
Komitmen spesifik yang disetujui setiap pemilik: akurasi listing, tanpa pembatalan menit terakhir, kontak langsung.
Baca Janji →Siap untuk mendaftarkan villa Anda?
Tiga menit untuk verifikasi. Tetapkan diskon tamu Anda sendiri. 3 pemesanan pertama gratis.