Comment ça marche
Comment Bukavilla fonctionne
Bukavilla est une plateforme de réservation d'hébergement où les voyageurs cherchent des biens et réservent directement auprès des propriétaires. C'est un modèle par abonnement qui économise les frais de réservation en pourcentage. Quand vous réservez en direct, la commission OTA disparaît. Les propriétaires l'économisent. Les voyageurs en récupèrent une partie sous forme de remise. Un meilleur accord des deux côtés. Bukavilla est un modèle d'abonnement avec un abonnement mensuel bas pour les propriétaires. Les voyageurs paient moins. Même expérience, plus de valeur, meilleures relations.
Le modèle de partage de l'économie
Les OTA comme AirBNB, Booking.com, VRBO prennent généralement 15–25 % en frais cumulés. Sur Bukavilla, cela revient aux personnes qui comptent vraiment.
Un exemple réel
Une véritable réservation de 11 nuits dans l'une de nos villas vérifiées. Le propriétaire offre une remise multi-nuits sur chaque réservation — elle s'applique des deux côtés. La seule différence est ce que chaque plateforme prélève.
| OTA typique | Bukavilla | |
|---|---|---|
| Frais chambre 11 nuits | $1,984(IDR 35,200,000) | $1,984(IDR 35,200,000) |
| Remise multi-nuits du propriétaire | -$297(-IDR 5,280,000) | -$297(-IDR 5,280,000) |
| Remise réservation directe (5%) | — non proposé | -$85(-IDR 1,496,000) |
| Frais de plateforme | -$291(-IDR 5,147,683)(17.2%) | $0(0%) |
| Le voyageur paie | $1,687IDR 29,920,000 | SAVE $85$1,602IDR 28,424,000 |
| Le propriétaire reçoit | $1,396IDR 24,772,317 | SAVE $206$1,602IDR 28,424,000 |
Exemple basé sur une réservation réelle. Montants affichés en USD (convertis depuis l'IDR au taux médian du jour). La réservation initiale était en IDR.
Voyez exactement ce que vous obtenez
Chaque propriétaire reçoit un site personnalisé avec son sous-domaine — plus une page individuelle pour chaque villa publiée. Tout est prêt à réserver dès le premier jour.
yourvillaname.bukavilla.com
Un site complet pour votre activité de villa. Plusieurs propriétés, votre identité, votre base de voyageurs — pas juste une annonce.
Voir l'exemple en direct ↗Pages de villa individuelles prêtes à réserver
Photos, calendrier, paiement sécurisé, confirmation instantanée — tout ce qu'il faut au voyageur pour réserver, avec le badge Propriétaire vérifié intégré.
Voir l'exemple en direct ↗Votre sous-domaine héberge toutes vos villas. Une ou dix — elles vivent toutes à yourvillaname.bukavilla.com.
Les sites personnels n'ont pas de trafic. Bukavilla résout cela.
Vous pouvez bâtir le plus beau site du monde. Personne ne le trouve sur Google. C'est pourquoi la plupart des propriétaires abandonnent et restent sur Airbnb. Votre site vit à l'intérieur d'une plateforme cherchable, est indexé par Google avec des données structurées calibrées pour la location de vacances, et est conçu pour les canaux de découverte que les voyageurs utilisent vraiment — pour qu'ils vous trouvent.
Gérez tout au même endroit
Vos villas, vos réservations, vos voyageurs, votre marque — chaque outil pour piloter la réservation directe, sur desktop et mobile.
Votre sous-domaine
yourvilla.bukavilla.com — votre site personnalisé, votre nom, votre portefeuille.
avanibalivillas.bukavilla.comToutes vos villas, un site
Publiez une villa ou dix — toutes vivent sur votre site. Les voyageurs parcourent votre portefeuille complet au même endroit, pas dispersé.
Calendrier synchronisé — pas de doubles réservations
Vos flux iCal d'Airbnb, VRBO ou Booking.com gardent tout synchronisé. Acceptez des réservations directes sur Bukavilla sans jamais chevaucher vos autres canaux.
Desktop et mobile
Le même portail propriétaire, sur votre ordinateur et dans votre poche. Applications iOS et Android natives pour réservations, messages et arrivées en déplacement.
Comment les voyageurs vous trouvent
Trois canaux de découverte qui travaillent ensemble — ce qu'un site personnel seul ne peut pas offrir.
Recherche Bukavilla
Les voyageurs qui parcourent Bukavilla découvrent votre villa aux côtés d'autres. Votre annonce vérifiée se distingue par sa qualité, pas par votre dépense plateforme.
Recherche Google
Votre sous-domaine est indexé avec des données structurées VacationRental, des mots-clés locaux et des URL propres. Les voyageurs qui cherchent votre villa par son nom — ou « villa à [votre zone] » — trouvent votre page de réservation directe, pas l'annonce de quelqu'un d'autre vous concernant.
Google Vacation Rentals
Disponible au T3 2026 : votre villa sur les surfaces de location de Google, avec le lien de réservation pointant directement vers votre sous-domaine. Aucune commission à Google. Les propriétaires avec une réception sur place peuvent aussi utiliser Google Business Profile dès aujourd'hui — nous vous guiderons sur l'éligibilité.
Une vraie relation avec vos voyageurs
Pas d'intermédiaire. Pas de messagerie anonymisée. De vraies conversations.
Contact voyageur direct
Numéros de téléphone. Vraies adresses e-mail. Vraies conversations. Construisez le genre de relation qui se transforme en séjours répétés.
Les voyageurs vous paient en direct
Nous vous aidons à mettre en place Stripe ou DOKU. Les paiements vont directement sur votre compte à la réservation — pas de plateforme qui retient les fonds des semaines.
Une tarification qui respecte votre activité
Pas de commission, jamais. Un abonnement mensuel fixe, avec les 3 premières réservations offertes.
Arrêtez de payer 15 % aux OTA. Sur une villa à 50 000 $/an à environ 400 $/nuit, c'est 7 500 $ qui partent aux plateformes. Bukavilla remplace cela par 588 $/an (palier Luxury) — et la différence revient à vous et vos voyageurs.
Tournez en parallèle de votre activité existante
Vous n'avez pas à choisir. Bukavilla fonctionne avec ce que vous avez déjà.
Gardez vos annonces OTA
Airbnb, VRBO, Booking.com gardent leur rôle de découverte. Ne les retirez pas.
Convertissez vos anciens voyageurs en direct
E-mailez vos anciens voyageurs avec votre lien Bukavilla. Ils réservent en direct, vous gardez plus.
Voyez le glissement s'amplifier
Chaque réservation directe est une commission de moins. Année après année, les économies s'accumulent.
Pour les propriétaires de villas
Quatre étapes de l'inscription à la première réservation.
Vérifiez votre villa
Prouvez la propriété via votre calendrier OTA existant — nous acceptons les flux iCal des grandes plateformes. 3 minutes.
Définissez votre remise voyageur
Configurez la part de vos économies de frais que vous reversez aux voyageurs. Par défaut 5 %, vous pouvez offrir plus.
Obtenez votre sous-domaine
yourvilla.bukavilla.com — votre site personnalisé pour toutes vos propriétés. Le calendrier se synchronise avec vos annonces OTA pour éviter les doubles réservations.
Soyez payé en direct
Stripe ou DOKU envoie le paiement sur votre compte à la réservation. Pas de plateforme qui retient les fonds. Pas de délai de 14 jours.
Les propriétaires paient un abonnement mensuel fixe. Pas de commission par réservation.
Pour les voyageurs
Prix plus bas, protection complète, contact direct avec le vrai propriétaire.
Trouvez une villa vérifiée
Recherche par lieu, dates, voyageurs. Chaque villa affichée porte le badge Propriétaire vérifié.
Voyez la remise dès le départ
Chaque annonce affiche le prix Bukavilla avec la remise voyageur appliquée. Les économies sont réelles et visibles avant de réserver.
Réservez en toute sécurité
Stripe ou DOKU gèrent le paiement — régulé, chiffré, protection complète des rétrofacturations. Bukavilla ne voit jamais votre carte.
Parlez au propriétaire
Contact direct depuis votre e-mail de confirmation — la vraie personne qui gère la villa, pas un centre d'appels. Plus la Promesse Bukavilla.
Comment Bukavilla se compare
Pour les propriétaires — les différences concrètes avec les OTA traditionnels.
| Bukavilla | OTA typique | |
|---|---|---|
| Frais de plateforme cumulés | 0 % | 15–25 % de la réservation totale |
| Modèle de coût propriétaire | Abonnement mensuel fixe · à partir de 19 $/mois → | Commission par réservation |
| Économie pour le voyageur | 5–10 % sous le prix OTA | Aucune |
| Coordonnées du voyageur | Les vôtres, accès complet | Anonymisées, intermédiées par la plateforme |
| Calendrier de paiement | À la réservation, direct au propriétaire | Retenu jusqu'après l'arrivée |
| Site bMarqué personnalisé | Oui — votre sous-domaine | Non — annonce sur le domaine plateforme uniquement |
| Marketing fidélisation | À vous de faire | Restreint par les conditions plateforme |
Comment fonctionne la confiance
L'infrastructure qui rend la réservation directe sûre.
Propriétaires vérifiés
Chaque propriétaire prouve qu'il contrôle son annonce via un défi calendrier — seul le vrai hôte peut le terminer.
Comment fonctionne la vérification →Paiements régulés
Stripe et DOKU gèrent toutes les transactions. Protection complète des rétrofacturations. Bukavilla ne voit jamais les détails de votre carte.
Sécurité des paiements →La Promesse Bukavilla
Engagements précis que chaque propriétaire accepte : exactitude de l'annonce, pas d'annulation de dernière minute, contact direct.
Lire la Promesse →Prêt à publier votre villa ?
Trois minutes pour vérifier. Choisissez votre remise voyageur. Vos 3 premières réservations sont offertes.