Cómo funciona
Cómo funciona Bukavilla
Bukavilla is an accommodation booking platform where guests search for properties and book directly with the owners. It is free on both sides: owners pay no commission and no subscription, and guests pay no booking fee. When you book direct, the OTA commission disappears — owners save it, and guests get part of it back as a discount. Same experience, more value, better relationships.
El modelo de ahorro compartido
Las OTA como AirBNB, Booking.com, VRBO suelen llevarse del 15 al 25 % en comisiones combinadas. En Bukavilla, eso vuelve a las personas que de verdad importan.
Un ejemplo real
Una reserva real de 11 noches en una de nuestras villas verificadas. El propietario ofrece un descuento multi-noche en cada reserva — eso aplica en ambos lados. La única diferencia es lo que se queda cada plataforma.
| OTA típica | Bukavilla | |
|---|---|---|
| Tarifa de habitación 11 noches | $1,991(Rp 35,200,000) | $1,991(Rp 35,200,000) |
| Descuento multi-noche del propietario | -$299(-Rp 5,280,000) | -$299(-Rp 5,280,000) |
| Descuento de reserva directa (10%) | — no se ofrece | -$169(-Rp 2,992,000) |
| Comisión de plataforma | -$291(-Rp 5,147,683)(17.2%) | $0(0%) |
| El huésped paga | $1,692Rp 29,920,000 | SAVE $169$1,523Rp 26,928,000 |
| El propietario recibe | $1,401Rp 24,772,317 | SAVE $122$1,523Rp 26,928,000 |
Ejemplo basado en una reserva real. Importes mostrados en USD (convertidos desde IDR al tipo medio de mercado de hoy). La reserva original fue en IDR.
Mira exactamente lo que obtienes
Cada propietario recibe un sitio con marca personalizado con su propio subdominio — más una página individual por cada villa que publica. Ambos completamente listos para reservar desde el primer día.
yourvillaname.bukavilla.com
Un sitio completo para tu negocio de villas. Múltiples propiedades, tu identidad, tu base de huéspedes — no solo un anuncio.
Ver ejemplo en vivo ↗Páginas de villa individuales listas para reservar
Fotos, calendario, pago seguro, confirmación instantánea — todo lo que un huésped necesita para reservar, con la insignia Propietario Verificado integrada.
Ver ejemplo en vivo ↗Tu subdominio aloja todas tus villas. Publica una, publica diez — todas viven en tuvilla.bukavilla.com.
Los sitios personales no reciben tráfico. Bukavilla resuelve esto.
Puedes construir el sitio más bonito del mundo. Nadie lo encuentra en Google. Por eso la mayoría de propietarios se rinde y se queda en Airbnb. Tu sitio vive dentro de una plataforma buscable, se indexa en Google con datos estructurados afinados para alquileres vacacionales, y está construido para los canales de descubrimiento que los huéspedes realmente usan — para que te encuentren.
Gestiona todo en un solo lugar
Tus villas, tus reservas, tus huéspedes, tu marca — cada herramienta que necesitas para llevar la reserva directa, en escritorio y móvil.
Tu propio subdominio
tuvilla.bukavilla.com — tu sitio con marca, tu nombre, tu portafolio.
avanibalivillas.bukavilla.comTodas tus villas, un sitio
Publica una villa o diez — todas viven en tu sitio. Los huéspedes navegan tu portafolio completo en un solo lugar, no disperso entre anuncios.
Sincronización de calendario — sin reservas duplicadas
Tu feed iCal de Airbnb, VRBO o Booking.com mantiene todo sincronizado. Acepta reservas directas en Bukavilla sin solaparte con tus otros canales.
Escritorio y móvil
El mismo portal del propietario, en tu portátil y en tu bolsillo. Apps nativas iOS y Android para reservas, mensajes y check-ins en movimiento.
Cómo los huéspedes te encuentran
Tres canales de descubrimiento trabajando juntos — lo que un sitio personal por sí solo no puede entregar.
Búsqueda Bukavilla
Los huéspedes que navegan Bukavilla descubren tu villa junto a otras. Tu anuncio verificado compite por calidad, no por gasto en plataforma.
Búsqueda de Google
Tu subdominio se indexa con datos estructurados VacationRental, palabras clave locales y URL limpias. Los huéspedes que buscan tu villa por nombre — o 'villa en [tu zona]' — encuentran tu página de reserva directa, no el anuncio de otra persona sobre ti.
Google Vacation Rentals
Llega en T3 2026: tu villa en las superficies de alquileres vacacionales de Google, con el enlace de reserva apuntando directo a tu subdominio. Sin comisión a Google. Los propietarios con recepción atendida en sitio también pueden usar Google Business Profile hoy — te guiamos sobre la elegibilidad.
Una relación real con tus huéspedes
Sin intermediario. Sin mensajes anonimizados. Conversaciones reales.
Contacto directo con el huésped
Números de teléfono. Direcciones de correo reales. Conversaciones de verdad. Construye el tipo de relación que se convierte en estancias repetidas.
Los huéspedes te pagan directo
Te ayudamos a configurar Stripe o DOKU. Los pagos fluyen directo a tu cuenta al reservar — sin plataforma reteniendo fondos durante semanas.
Free for owners and guests
No commission, no subscription, no booking fee. Nothing to pay, on either side.
Stop paying 15% to OTAs. On a $50,000/year villa at ~$400/night, that is $7,500 going to platforms. On Bukavilla it is nothing — and the difference goes back to you and your guests.
Funciona junto a tu negocio actual
No tienes que elegir. Bukavilla funciona con lo que ya tienes.
Mantén tus anuncios OTA
Airbnb, VRBO, Booking.com siguen impulsando el descubrimiento. No los retires.
Lleva a antiguos huéspedes a directo
Envía correos a antiguos huéspedes con tu enlace de Bukavilla. Reservan directo, tú te quedas con más.
Mira cómo el cambio compone
Cada reserva directa es una comisión menos. Año tras año, el ahorro se acumula.
Para propietarios de villas
Cuatro pasos desde el registro hasta la primera reserva.
Verifica tu villa
Demuestra la propiedad mediante tu calendario OTA existente — aceptamos feeds iCal de las principales plataformas. Lleva 3 minutos.
Define tu descuento al huésped
Configura cuánto de tu ahorro en comisiones devuelves a los huéspedes. Por defecto 10 %, puedes ofrecer más.
Obtén tu subdominio
tuvilla.bukavilla.com — tu sitio personalizado para todas tus propiedades. El calendario sincroniza con tus anuncios OTA para evitar reservas duplicadas.
Cobra directo
Stripe o DOKU envía el pago a tu cuenta al reservar. Sin plataforma reteniendo fondos. Sin demora de 14 días.
Owners pay nothing — no subscription, and no commission per booking.
Para huéspedes
Precios más bajos, protección completa, contacto directo con el propietario real.
Encuentra una villa verificada
Busca por ubicación, fechas, huéspedes. Cada villa mostrada tiene la insignia de Propietario Verificado.
Ve el descuento desde el principio
Cada anuncio muestra el precio Bukavilla con el descuento del huésped aplicado. El ahorro es real y visible antes de reservar.
Reserva con seguridad
Stripe o DOKU gestiona el pago — regulado, cifrado, protección completa de contracargo. Bukavilla nunca ve tu tarjeta.
Habla con el propietario
Contacto directo desde tu correo de confirmación — la persona real que gestiona la villa, no un call center. Más la Promesa Bukavilla.
Cómo se compara Bukavilla
Para propietarios — las diferencias prácticas con las OTA tradicionales.
| Bukavilla | OTA típica | |
|---|---|---|
| Comisiones de plataforma combinadas | 0 % | 15–25 % de la reserva total |
| Modelo de coste del propietario | No commission, no subscription · free → | Comisión por reserva |
| Ahorro para el huésped | 10–15 % menos que el precio OTA | Ninguno |
| Datos de contacto del huésped | Tuyos, acceso total | Anonimizados, mediados por la plataforma |
| Calendario de pago | En la reserva, directo al propietario | Retenido hasta después del check-in |
| Sitio con marca personalizado | Sí — tu subdominio | No — anuncio solo en el dominio de la plataforma |
| Marketing de huéspedes recurrentes | Tu trabajo | Restringido por los términos de la plataforma |
Cómo funciona la confianza
La infraestructura que hace segura la reserva directa.
Propietarios verificados
Cada propietario demuestra el control de su anuncio mediante un reto de calendario — solo el anfitrión real puede completarlo.
Cómo funciona la verificación →Pagos regulados
Stripe y DOKU gestionan todas las transacciones. Protección completa de contracargo. Bukavilla nunca ve los datos de tu tarjeta.
Seguridad de pagos →La Promesa Bukavilla
Compromisos específicos que cada propietario acepta: exactitud del anuncio, sin cancelaciones de último momento, contacto directo.
Lee la Promesa →¿Lista para publicar tu villa?
Three minutes to verify. Set your own guest discount. Listing is free, and so is every booking.